Petit article pour vous faire part de mon nouvel  investissement locatif .

C’est officiel , je viens d’acquérir un nouveau bien immobilier, que je vais tenter d’exploiter en logement saisonnier, afin de continuer ma route vers plus d’indépendance financière!

Descriptif du logement saisonnier :

Appartement au rez de chaussée de 40 m2 avec une cour individuelle de 5 m2, se situant dans un immeuble composé de 2 autres appartements.

L’entrée de l’appartement est individuelle donc pas de charge de copropriété.

Prix d’acquisition : 55 000 euros contrat en main  (acquisition + travaux + frais de notaire).

Financement :

Financement de 55 000 euros à 300 mois au taux de 3,55% pour 278 euros par mois.

Pourquoi se lancer dans un logement saisonnier ?

La simple raison de pour laquelle j’ai décidé de me lancer dans la location saisonnière est qu’ ayant appris le fonctionnement je suis désormais prêt .

N’oubliez jamais que l’apprentissage est le chemin qui mène au succès…

Mais surtout un logement saisonnier vous permet d’augmenter de façon incroyable la rentabilité d’un bien.

Pourquoi j’ai choisi ce logement saisonnier ?

• Petite surface  
• Prix attractif 
• Très bien situé (proche du centre-ville , de la gare et des hôtels)
• Entrée individuelle
• Cour extérieure
• Contrat clefs en mains (c’est le vendeur qui prend en charge les frais de notaire)

Cet appartement réunis tous les éléments pour qu’il soit utiliser en logement saisonnier.

Logement saisonnier : Ma conclusion

Je ferai un prochain article et une vidéo sur cette acquisition dans les semaines qui viennent car celle-ci est en cours de rénovation.

Je vais essayer de louer mon appart-hôtel entre 40 à 45 euros la nuit et j’espère un taux de remplissage d’au moins 70 %.

Mon premier conseil, et c’est le plus important : quand vous vous lancez dans un business que vous n’avez jamais testé : «  assurer vos arrières « .

Cet appartement à une valeur locative de 500 euros en location nue, donc par rapport a mon crédit elle respecte un auto-financement total.

Tout cela pour vous dire que je ne prends aucun risque avec cet investissement, car admettons que, dans le pire des cas, la location saisonnière ne fonctionne pas dans ma ville, je peux louer en location classique et avoir un investissement à 10% brut. Ce qui est déjà très bien

Laissez vos commentaires ci-dessous et donnez-moi vos impressions quant aux logements saisonnier.

Dites moi si, vous aussi, ce type de location vous donne envie de vous lancer?