Travaux immobiliers : Nouvelle rénovation

Travaux immobiliers

Voici une petite vidéo où je vous présente une de mes dernières rénovations immobilières.

Pour rappel, cette maison de 65M2 va me rapporter un rapport locatif de 11% brut.

J’avais fait une vidéo précédente sur cette acquisition dans laquelle je vous expliquez l’importance des travaux immobilier.

Travaux immobilier : Visite guidé

http://lereve-americain.fr/rentabilite-locative/

Regardez :

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Le type de travaux immobilier que je fais :

En ce qui concerne l’isolation , je mets de la laine de verre en périphérie des murs de 100 en épaisseur, et 200 voir 300 en toiture.

Les installations électriques et plomberie sont remise à neuve

( Nouveau tableau de marque Legrand etc.. )

Petit conseil ce n’est pas encore obligatoire mais ça le deviendra sûrement un jour, bien séparer les eaux usées du tout à l’égout. 

Les pièces du bas, je pose un carrelage « pleine masse » de 60 * 60, le parquet à l’étage est un flottant de 9 mn.

Ballon électrique 150 l ,Radiateur électrique à fluide ( basse consommation )

Les fenêtre PVC double vitrage volet roulant électrique

La cuisine Ikea entièrement équipée ( meuble bas, plaque, Hotte, four, évier )

ATTENTION : Les travaux de rénovation que vous allez entreprendre dépendent bien sur de plusieurs critères : l’état du bien évidemment, de savoir quel type de bailleur vous voulez être…  (PENSEZ AU CONFORT DE VOS LOCATAIRES ), et surtout des coûts.

Travaux immobiliers : Les 5 avantages

1 – Apporter de la valeur au bien

2 – Mieux louer

3 – Louer plus cher

4 – Pérenniser votre bien

5 – Avantages fiscaux

Bientôt, je vous dévoilerais beaucoup d’autres biens que je rénove, mais comme j’ai pu le dire dans la vidéo, je suis en décalage sur mes projets et ce que je vous relaye sur le site…

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Si vous avez des questions, je me ferai un plaisir d’y répondre pour vous aider à réussir vos investissements immobiliers…

Et si vous avez vous aussi fait des travaux de rénovation, racontez-nous votre histoire!