Ahh vaste sujet qui est l’achat de sa résidence principale, il faut absolument respecter les opinions divergentes et pour cela a la fin de cet article j’attends vos commentaires pour débattre ensemble du pour ou contre l’achat de sa résidence principale.

LES AVANTAGES  DE L ACHAT DE SA RESIDENCE PRINCIPALE

• On devient propriétaire ( sensation de l’ordre émotif et social de se dire je suis chez moi).
• On peut aménager à notre guise; chose un peu plus compliquée lorsque l’on est locataire puisque engager des travaux sera soumis a L’aval du propriétaire.
•  » on ne jette plus l’argent par les fenêtres » ( j’entends cette phrase depuis tout petit).
• On se construit donc un patrimoine , c’est ce que l’on appelle l’épargne forcée.
• On peut facilement transmettre son patrimoine à ses héritiers.
• On a pas la sensation de se faire casser son bail par un propriétaire
• Pas de taxes sur la plus valus.

Les Inconvénients de l’achat de sa résidence principale

• Un propriétaire aura toujours plus de charges qu’un locataire ( taxe foncière, charges de copros , travaux … )
• Pour une maison ou un appartement de même valeur un loyer  sera dans la majorité des cas inférieur a une mensualité de crédit.
• Il est plus compliqué de déménager de sa résidence principale que d’une location car une vente peut prendre plus de temps qu’un préavis locatif.
• Mobilité géographique plus compliquée (mutation professionnelle…).
• C’est un achat passif ( il ne génère pas d’argent ).
• Impossibilité d’investir ailleurs , vous êtes pour la plupart du temps a 33 % d’endettement avec votre R.P , donc pour du locatif la banque c’est « merci mais non merci »,même épargner devient  compliqué.
• La revente a long terme est souvent une moins valus qui en découle : achat + coût total du crédit, usure (dû à un manque d’entretien souvent dû à un manque de temps ), décoration (trop personnelle et parfois dépassée)….

Conclusion

Si je devais donc résumer ces avantages et ces inconvénients, avec ma personnalité et ce vers quoi j’aspires c’est à dire  l’indépendance financière, je dirais que je ne veux plus de cette économie de « papa » qui me pousse a être dans un bien immobilier toute ma vie; ne possédant que ce patrimoine  ( vous me direz c’est déjà pas mal ) qui m’a empêché d’investir.

Du reste oui je pourrais être partisan de la R.P seulement financé en un achat sans crédit mais pour l’instant je n’en suis pas la, par ailleurs le but est de ce constituer pas un mais plusieurs bien qui feront grandir ce patrimoine. C’est vers quoi je veux aller, c’est vers quoi je veux vous amener. Mieux vivre, mieux réussir et gagner plus.

Merci de laisser votre commentaire, à bientôt